判断是否是土地增值税纳税人的关键就在于以下这两点：1.房地产权属是否转移；2.转让方是否取得相关收益。财务中介服务的征税范围的一般规定主要包括：1.土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地使用权的行为不征税。2.崖南中介服务既对转让土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其附着物产权的行为征税。3. 土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。针对第三点，如果是赠与直系亲属或承担直接赡养义务人或者通过中国境内非营利或者政府机关赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，是可以免征的。

1、节约费用：按财政制度恳求，通常公司财政人员设三人，出纳一人，管帐两人。拜托管帐公司进行崖南中介服务后，公司只需设一名出纳，减少了两名管帐，而我们的代理收费通常不及一名财政人员的薪酬费用。2、经验效劳：有些单位常常发作因违犯财税法规而被罚款的情况。财务中介服务通常对财税法规有较多的了解，记帐人员专业学问强、阅历丰厚，且能及时把握相关方针的改动，而这些是通常管帐做不到的。3、安全失密：单位自己找管帐(包含兼职管帐)，如用人不当、监管不严，财政人员简单勾搭作弊，并以所把握的运营隐秘相挟制，而选择管帐公司能够经过代理合同来维护运营者的权益，防止此类现象的发作。

审计业务：崖南中介服务协助企业、事业单位和其他经济组织年度会计报表审计，企业工商年检审计；中介服务公司提供企业合并、分立、兼并或改制、破产或清算审计；经济责任、经济效益、厂长、经理离任、财务收支审计；经济案件鉴定审计；财税检查审计；其他特殊目的审计。验资业务：企业设立验资；企业合并、分立、兼并、改制、增资等变更验资；年检验资、持续经营企业实有资本验证等。资产评估：企业投资、合并、分立、兼并、清算或改制评估；资产抵押、担保涉及的评估；其他特殊目的评估。

五、资本流动的引导者。在资本市场上，中介服务公司过向社会披露募股公司的资产重组计划、募集资金的用途、预期收益等信息，引导股民的资本投向。在股票上市流通后，则通过公布上市公司经营业绩，引导资本的流动。在直接投资领域，中介服务公司对企业间的合资、参股、控股、购买等投资活动，通过资产评估、价值认定、财务审计加以规范和引导。在间接投资领域，银行及其他债权人则通过会计师事务所对借款人资信的评估和抵押资产价值的评定做出决策。当今会计师事务所对资本流动已从间接引导过渡到直接引导，”五大”的融资代理业务发展迅速，已显示出其他中介组织不可比拟的优势。这表明会计师事务所已经突破了传统的业务，职能作用在不断扩大。中国会计师事务所也要在资本供应者和资本需要者之间充当信息中介，把资本引向优势产业，使资本的所有者较大限度地避免风险，实现资本盈利性和安全性的统一。