计算公式：应纳税额＝增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。从这条公式出发，分别确定公式中的项目。第一步，从题目中找出“扣除项目金额”；第二步，根据以下这个公式计算确定增值额：增值额＝房地产转让收入－扣除项目金额；因为适用比率是需要根据“土地增值税4级超率累进税率表”确定的。会计记账公司具体是依据“增值额与扣除项目金额的比率”来确定的。因此第三步需要根据“增值额”和“扣除项目金额”计算两者的比率。第三步，会计记账公司根据以下这个公式计算确定增值率：增值率＝增值额÷扣除项目金额×100%第四步，确定“适用税率”和“速算扣除系数”。第五步，回归原始公式，套公式计算。补充说明一下，在“增值额＝房地产转让收入－扣除项目金额”公式中的“房地产转让收入”是不含增值税收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。

1、企业将准备好的原始凭证等资料送到代理会计记账公司或代理记帐机构派人去客户住所取资料，在代理记帐公司进行记帐工作；可选择让代理记账公司指派会计人员到企业所在地进行记帐工作2、审核原始凭证。3、填制会计凭证。4、登记会计帐簿。5、编制会计报表。6、填制纳税申报表和各种税费缴款书。7、纳税申报。8、装订会计凭证。9、财务政策传递10、日常电话答疑。以上就是会计记账公司整理的代理记账十大流程，更多咨询可联系我们。

1、企业要与代理记账公司签订正式的委托代理合同：一些会计记账公司和委托企业没有签订正式的委托代理合同，对于各种相应的权利和履行的义务规定不明确，在工作中产生矛盾时，责任纠缠不清。因此企业在选择代账记账公司的时候，要严谨一点。2、企业要找有代理记账资质的代理记账公司合作：有些会计记账公司没有市财政局批准的代理记账许可证和与记账会计相对应的会计上岗证等，如果发生问题就逃避或推卸责任，损害委托企业的利益。所以企业选择代理记账时必须先要了解清楚。

审计业务：环市会计记账协助企业、事业单位和其他经济组织年度会计报表审计，企业工商年检审计；会计记账公司提供企业合并、分立、兼并或改制、破产或清算审计；经济责任、经济效益、厂长、经理离任、财务收支审计；经济案件鉴定审计；财税检查审计；其他特殊目的审计。验资业务：企业设立验资；企业合并、分立、兼并、改制、增资等变更验资；年检验资、持续经营企业实有资本验证等。资产评估：企业投资、合并、分立、兼并、清算或改制评估；资产抵押、担保涉及的评估；其他特殊目的评估。