计算公式：应纳税额＝增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。从这条公式出发，分别确定公式中的项目。第一步，从题目中找出“扣除项目金额”；第二步，根据以下这个公式计算确定增值额：增值额＝房地产转让收入－扣除项目金额；因为适用比率是需要根据“土地增值税4级超率累进税率表”确定的。会计事务所具体是依据“增值额与扣除项目金额的比率”来确定的。因此第三步需要根据“增值额”和“扣除项目金额”计算两者的比率。第三步，会计事务所根据以下这个公式计算确定增值率：增值率＝增值额÷扣除项目金额×100%第四步，确定“适用税率”和“速算扣除系数”。第五步，回归原始公式，套公式计算。补充说明一下，在“增值额＝房地产转让收入－扣除项目金额”公式中的“房地产转让收入”是不含增值税收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。

与代理记账公司合作，企业需要派一个人员与雅瑶会计公司保持联系，在代理记账公司需要的时候，把企业的材料提交给代理记账公司，以便于代理记账公司帮助企业处理财税工作，同时也是为了监督代理记账公司的工作，以免代理记账公司没有帮助企业处理财税工作，企业还不自知。另外，如果企业没有及时提交处理财税工作所需的材料提交给代理记账公司，那么企业的财税工作就没有办法被处理，而因此造成财税工作出现错误，企业也要负责任。所以说，企业选择与推荐会计公司合作之后，仍然需要招一个人员与代理记账公司对接，但相比自己处理财税工作运营整个会计部门，招很多会计人员来讲，一个人员的工资福利要少得多，而且代理记账费用一般也要比企业运营会计部门要省很多，算起来，还是代理记账比较划算。

清产核资的主要内容是什么？雅瑶会计主要包括账务清理、资产清查、价值重估、损益认定、资金核实和完善制度等内容。账务清理指对企业的各种银行账户、会计核算科目、各类库存现金和有价证券等基本财务情况进行全面核对和清理，以及对企业的各项内部资金往来进行全面核对和清理，以保证企业账账相符，账证相符，推荐会计促进企业账务的全面、准确和真实。资产清查 指对企业的各项资产进行全面的清理、核对和查实。

税务服务税收审计：1.当企业需要做行业资格年审时，需要提交推荐会计报告。2.当企业发生重大经济行为时，像改制审计、重组并购审计、破产、清算审计、其他专项审计。3.当行业资格需要审核时，像高新技术企业认定和复核、资质升级的企业需要做审计报告。4.雅瑶会计需要做报表审计送给投资者、债权人、政府时。5.企业内部合并、汇总时，包括集团母性子公司、总分公司需要做审计报告。

一般代理记账服务范围包括：1、小规模纳税人公司代理记账服务包括：报税、核定税种、税务年报、工商年报、税收指导、合理避税等；2、一般纳税人公司雅瑶会计服务包括：报税、核定税种、税务年报、工商年报、税收指导、合理避税等。了解过代理记账的人应该都很清楚，不同的财务外包公司代理记账服务范围都不同，很多都会藏着隐形消费，中途还会另外收费等等，因此会计事务所建议大家在找代理公司时，千万不可仅凭服务费用来选择，多实地考察一下代理公司的规模。

会计师事务所可以由注册会计师合伙设立。合伙设立的会计师事务所的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担责任。合伙人对会计师事务所的债务承担连带责任。会计师事务所符合下列条件的，可以是负有限责任的法人：(一)会计事务所不少于三十万元的注册资本；(二)会计事务所有一定数量的专职从业人员，其中至少有二名注册会计师；(三)国务院财政部门规定的业务范围和其他条件。负有限责任的会计师事务所以其全部资产对其债务承担责任。