判断是否是土地增值税纳税人的关键就在于以下这两点：1.房地产权属是否转移；2.转让方是否取得相关收益。推荐会计的征税范围的一般规定主要包括：1.土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地使用权的行为不征税。2.高明会计既对转让土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其附着物产权的行为征税。3. 土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。针对第三点，如果是赠与直系亲属或承担直接赡养义务人或者通过中国境内非营利或者政府机关赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，是可以免征的。

会计师事务所是指依法设立并承办注册会计师业务的社会中介机构。会计公司必须加入注册会计师协会，接受后者的指导、监督和管理。事务所的组织形式主要有两种：合伙事务所和由注册会计师或单位发起设立的有限责任事务所。合伙事务所是由符合规定条件的注册会计师，为共同执业签订书面合伙协议，共同出资设立。注册会计师或单位发起设立的有限责任事务所是由具备条件的注册会计师或单位发起、经过有关部门批准而成立的会计公司。发起注册会计师或单位以其出资额对事务所的债务承担民事责任，事务所以其全部资产对其债务承担民事责任。

一般来说代理记账业务主要分为三个方面，高明会计分别是专项代理，代理企业建账、记账业务，常年代理，这三者有细微的差别。今会计公司工作人员就具体讲讲他们的区别，希望可以帮到您。一、专项代理：1、代理企业办理工商、税务登记、变更及注销手续；2、代办减税免税、代理行政复议，协调与税务机关的关系；3、代理企业所得税汇算清缴审计，代办报批手续；4、代办一般纳税人认定；5、代理或协助企业编制现金流量表；6、代理申报研发费；7、代理出口退税业务；8、委托人要求的其他代理业务。

(一)积极查对贩卖业务，高明会计人员尽快填开销项发票，确定当月销项税额。贩卖是企业一样寻常事情的重点，是企业谋划的焦点。贩卖发票是财政记账，确定业务产生的正当根据，因此企业在产生贩卖业务时应尽快给对方开具发票，确定当月贩卖环境。一个业务从条约签订，到公司发货、对方验收确认、发票填开是有一段时间的，这段时间又由于客户的巨细、业务往来的频率、各公司验收步伐的差别存在差别。偶然贩卖企业乃至不克不及自主确定开票时间，只能根据客户的必要举行开票，与税法划定的开票要求不符。做为企业的财政职员，分外是卖力税务事情的职员，必须对企业一样寻常贩卖业务的处置处罚相称明白，熟习重要客户的开票要求，可以大概在满意客户要求的同时，又不延长本公司正常的事情处置处罚。会计公司提醒为了很好的和谐两边的事情，管帐职员应当在每月20号左右就开始核实当月开票税额，将应该开具发票的业务尽早完成，通常企业在每月竣事前3天就会制止填开辟票。因此企业如果必要对方给其开具发票应尽快接洽，不要拖到月尾再同对方谈判。