计算公式：应纳税额＝增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。从这条公式出发，分别确定公式中的项目。第一步，从题目中找出“扣除项目金额”；第二步，根据以下这个公式计算确定增值额：增值额＝房地产转让收入－扣除项目金额；因为适用比率是需要根据“土地增值税4级超率累进税率表”确定的。会计审计机构具体是依据“增值额与扣除项目金额的比率”来确定的。因此第三步需要根据“增值额”和“扣除项目金额”计算两者的比率。第三步，会计审计机构根据以下这个公式计算确定增值率：增值率＝增值额÷扣除项目金额×100%第四步，确定“适用税率”和“速算扣除系数”。第五步，回归原始公式，套公式计算。补充说明一下，在“增值额＝房地产转让收入－扣除项目金额”公式中的“房地产转让收入”是不含增值税收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。

二、企业经营管理行为的评价者。注册推荐会计审计师对企业进行独立审计，首先要对企业遵守制度情况进行符合性测试，并对企业的内部控制制度进行评价。一方面对企业的内控制度是否遵守一贯性原则发表意见；另一方面判断企业的财务报告是否在所有重大方面公允地反映了企业的财务状况、经营成果和资金变动情况。从而确定抽样审计的范围、样本数量和审计重点。注册礼乐会计审计师在这个审计阶段，实质上是对企业依据内控制度所进行的经营活动和实施管理行为的合法性进行评价裁定，从而使企业行为得到规范，并步入良性发展的道路。因此，在国际上也把注册会计师称作“经济裁判”。

审计业务：礼乐会计审计协助企业、事业单位和其他经济组织年度会计报表审计，企业工商年检审计；会计审计机构提供企业合并、分立、兼并或改制、破产或清算审计；经济责任、经济效益、厂长、经理离任、财务收支审计；经济案件鉴定审计；财税检查审计；其他特殊目的审计。验资业务：企业设立验资；企业合并、分立、兼并、改制、增资等变更验资；年检验资、持续经营企业实有资本验证等。资产评估：企业投资、合并、分立、兼并、清算或改制评估；资产抵押、担保涉及的评估；其他特殊目的评估。

4、方针恳求：跟着市场经济的展开，政府对公司管帐核算正在逐渐标准，并思索到小公司的特征，制定了《小公司管帐制度》，对契合条件的公司，能够不设管帐机构，其管帐工作由社会中介机构代理。5、运营需求：为了及时把握公司运营情况，保证资金安全，礼乐会计审计有必要定时对管帐事务中止核算和查看。我们能在效劳过程中为公司担任人把好关，会计审计机构并定时中止相关的财政剖析，为公司供给运修倡议，以辅佐公司在合法运营的前提下完成经济效益较大化。