1. 年度税务审计：对客户一个以上纳税年度内的纳税情况进行全面复核，揭示出其中的纳税风险并提供补救措施;2. 并购税务尽职调查：土地增值税公司根据委托对并购目标企业以往的纳税情况进行全面审计，并出具独立、客观的纳税风险评估报告，为客户进行并购决策提供分析依据，降低并购行为的风险;3. 清算税务审计：对清算企业以往的纳税状况进行全面复核，针对存在的问题提出具有针对性的补救方案;4. 其他专项税务审计及涉外税务审计：土地增值税公司根据客户其他的特定需要进行复核与审计，以避免纳税风险。

二、企业经营管理行为的评价者。注册财务土地增值税师对企业进行独立审计，首先要对企业遵守制度情况进行符合性测试，并对企业的内部控制制度进行评价。一方面对企业的内控制度是否遵守一贯性原则发表意见；另一方面判断企业的财务报告是否在所有重大方面公允地反映了企业的财务状况、经营成果和资金变动情况。从而确定抽样审计的范围、样本数量和审计重点。注册白沙土地增值税师在这个审计阶段，实质上是对企业依据内控制度所进行的经营活动和实施管理行为的合法性进行评价裁定，从而使企业行为得到规范，并步入良性发展的道路。因此，在国际上也把注册会计师称作“经济裁判”。

1、记账报税的地区差异；一般情况下经济越发达的城市，财务土地增值税费用可能越高，如果在北京不同区之间记账报税费用有所区别，一线城市的代理记账费用自然要高一些。2、记账报税的计费形式；财务土地增值税都是按月收费和按年计费区别，客户一次性缴纳一年的费用比较划算。3、记账报税的纳税规模；同一家代理记账公司，根据客户其纳税规模收取的费用是不一样的。对一般纳税人收取的费用比对小规模纳税人收取的费用要高。根据这些，企业可以初步的了解到当地代理记账的收费标准。

审计业务：白沙土地增值税协助企业、事业单位和其他经济组织年度会计报表审计，企业工商年检审计；土地增值税公司提供企业合并、分立、兼并或改制、破产或清算审计；经济责任、经济效益、厂长、经理离任、财务收支审计；经济案件鉴定审计；财税检查审计；其他特殊目的审计。验资业务：企业设立验资；企业合并、分立、兼并、改制、增资等变更验资；年检验资、持续经营企业实有资本验证等。资产评估：企业投资、合并、分立、兼并、清算或改制评估；资产抵押、担保涉及的评估；其他特殊目的评估。

1、企业将准备好的原始凭证等资料送到财务土地增值税公司或代理记帐机构派人去客户住所取资料，在代理记帐公司进行记帐工作；可选择让代理记账公司指派会计人员到企业所在地进行记帐工作2、审核原始凭证。3、填制会计凭证。4、登记会计帐簿。5、编制会计报表。6、填制纳税申报表和各种税费缴款书。7、纳税申报。8、装订会计凭证。9、财务政策传递10、日常电话答疑。以上就是土地增值税公司整理的代理记账十大流程，更多咨询可联系我们。

判断是否是土地增值税纳税人的关键就在于以下这两点：1.房地产权属是否转移；2.转让方是否取得相关收益。财务土地增值税的征税范围的一般规定主要包括：1.土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地使用权的行为不征税。2.白沙土地增值税既对转让土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其附着物产权的行为征税。3. 土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。针对第三点，如果是赠与直系亲属或承担直接赡养义务人或者通过中国境内非营利或者政府机关赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，是可以免征的。