一，审核的内容不同。税审针对的是公司的纳税情况是否正确与完整。审计针对的是公司审计截止日资产负债表，利润及利润分配表以及现金流量表的审核。二，税审主要是审查企业有没有偷税漏税嫌疑。审计则是看各科目是否正确，存不存在徇私舞弊，有没有白条抵账等内部问题。三，三水税审划分类型不同。税审属于外部审计，而审计分为外审和内审。四，三水税审本质不同。审计的本质工作是查账，税审的本质工作是查税。五，出具的报告不同。税审出具的有年度税务审计，清算税务审计报告以及其他专项税审报告。审计出具的有合并年度审计报告，其他各类专项审计报告。

判断是否是土地增值税纳税人的关键就在于以下这两点：1.房地产权属是否转移；2.转让方是否取得相关收益。代理税审的征税范围的一般规定主要包括：1.土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地使用权的行为不征税。2.三水税审既对转让土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其附着物产权的行为征税。3. 土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。针对第三点，如果是赠与直系亲属或承担直接赡养义务人或者通过中国境内非营利或者政府机关赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，是可以免征的。

在中国现阶段的经济体制下，税审机构是连接政府和企业的桥梁，所有者和经营者之间的纽带，独立于政府和企业之外、不以盈利为首要目标、具有法定社会职能的第三人。它一方面担负着塑造市场经济微观主体，规范企业经营活动的重任；另一方面又是国家对社会经济进行宏观调控的具体执行者。由于社会经济资源的稀缺性和微观主体经营活动的逐利性，国家总是通过立法和政府制定的财政政策、货币政策、收入政策、人力政策及一系列行政法规实施对经济的调控，而税审机构的基本职能就是依据这些法律、法规和政策，对市场微观主体的行为和经营结果进行规范调整，从而使国家的意志在社会经济活动中得到实现，使“法制”过渡到“法治”，“以法治国”转变为“依法治国”，把企业的经营活动纳入法治轨道，最终达到社会资源充分利用和优化配置的目标。因此，会计中介机构在国家经济政治生活中起着重要作用，担当着不可替代的角色。

找正规代理记账公司的好处：一、节省费用，支付一个会计的费用就可以享受到完善会计团队的服务。二、对企业财务保密，发生问题可以追求法律责任。三、税审机构的会计经验程度高，对涉税事务更加清晰明了，能够准确及时地操作各项相关事项。四、避免了因为会计人员变动产生业务中断和交接的失误。五、代理税审公司有专职的记账会计、报税会计、对外业务会计，业务全面，工作效率高。

3、企业的会计资料移交给代理记账公司时，要填制资料移交表。三水税审公司的人员和委托企业接受原始票据和企业会计资料时，过于随意，没有相关的交接手续，如果出现了资料和票据的丢失和毁损，分不清责任的承担方。 交接会计资料时不够规范，代理记账公司在接受委托企业的会计原始凭证及资料时，没有办理交接手续，发现遗失或毁损时无法查找。4、代理记账公司对委托企业的日常发生业务的信息接受不及时。代理税审公司通常是定时或者是定期到委托企业取得原始凭证，随时要办理或者咨询业务有点不方便。